خرید آپارتمان با 400 میلیون در منطقه 2 تهران

خیابان شادمان یکی از محله‎های پرتراکم منطقه 2 تهران است.

شاید داشتن خانه و خرید آپارتمان با 400 میلیون تومان آن هم در منطقه 2 تهران آرزوی بسیاری از مردم باشد. خانه‌ای که در عین زیبایی بتواند تمامی نیازهای آن‌ها را برآورده کند و فضای امن و آرامی را برای ادامه زندگی برایشان ایجاد کند. این خواست قلبی چیز دور از ذهنی نیست و با اندکی مطالعه و کسب آگاهی درباره اوضاع ملک در این منطقه می‌توان برای خرید آپارتمان اقدام کرد.

با توجه به نوسانات موجود در بازار مسکن و قیمت ملک، آپارتمان‌های پیشنهادی امروزمان بیشتر برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کم جمعیت مناسب هستند، اما با کمی جست‎وجو در سایت ملکی دلتا می‌توانید خانه‌هایی با متراژهای بالاتر نیز پیدا کنید.

موقعیت جغرافیایی منطقه 2 تهران

به گزارش مجله دلتا، منطقه 2 از لحاظ موقعیت جغرافیایی از شمال به دامنه رشته کوه البرز، از جنوب به خیابان آزادی، از شرق به بزرگراه چمران و از غرب به خیابان اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمدعلی جناح منتهی می‌شود.

منطقه 2 نیز همانند منطقه یک تهران در ابتدای شکل‎گیری خود، بافتی ییلاقی داشته و به همین خاطر هنوز هم دارای آب‎و‎هوایی خوب و دلپذیر است؛ اما همچون سایر مناطق این شهر طی گذشت سال‌ها تغییرات بسیار زیادی به خود دیده و بافت آن به صورت وسیعی تغییر یافته است.

ویژگی‌ های محلی

ایده‌های بسیار زیادی در ساخت‎وساز آپارتمان‌های منطقه 2 تهران داده شده و با عملیاتی کردن این ایده‌ها هم‎اکنون شاهد خانه‌های بسیار زیبایی هستیم. این منطقه به علت نزدیکی به چند بزرگراه، از دسترسی محلی بسیار خوبی برخوردار است و تمام ساکنان این منطقه به راحتی به وسایل نقلیه عمومی همچون خطوط BRT، خطوط اتوبوس رانی محلی و… دسترسی دارند.

منطقه 2 تهران با داشتن مراکز تجاری، مراکز خرید، مناطق سرسبز و پارک‌های متنوع و همین طور مراکز علمی، فرهنگی و اداری متعدد، از نقاط پررونق و پرطرفدار پایتخت بوده و از محلات بسیار خوب و با فرهنگی برخوردار است که از مهم‎ترین آن‌ها می‌توان به محلاتی چون ستارخان، صادقیه، مرزداران، شهرآرا و… اشاره کرد.

برای جست‎وجوی املاک بیشتر و مشاهده موارد پیشنهادی برای خرید آپارتمان با 400 میلیون تومان در منطقه 2 تهران ایــــــنجـــــا را کلیک کنید.

همچنین بخوانید:

خرید آپارتمان با 700 میلیون تومان در تهرانپارس

خرید خانه در تهران با کمتر از 500 میلیون تومان پول نقد!

خرید آپارتمان در شهر زیبا ؛ تجربه سکونت در محیطی آرام

خرید آپارتمان در پونک ؛ پرمعامله ترین محله در غرب تهران!

خرید آپارتمان در ظفر ؛ محله پرطرفدار تهران

11 روش برای جلوگیری از داغ شدن گوشی تلفن همراه

با به کارگیری این ترفند‌ها از داغ شدن تلفن همراه خود جلوگیری کنید.

یکی از مشکلات تمام گوشی‌های هوشمند داغ شدن آن‌ها است. این مشکل در روزهای گرم تابستان، به دلیل بالا رفتن دمای هوا بیشتر نیز می‌شود.

ساختار گوشی‌های هوشمند و نوع عملکرد آن‌ها به گونه‌ای است که باعث تولید حرارت در آن‌ها می‌شود و میزان این حرارت به میزان الکتریسیته‌ای بستگی دارد که درون این گوشی‌ها جابه‌جا می‌شود. وقتی این مسئله با گرمای خورشید و روزهای داغ تابستان هم‎زمان می‌شود، تلفن همراه شروع به داغ شدن می‌کند. بر همین اساس در گزارش امروز به 11 روش ساده برای مقابله با داغ شدن گوشی تلفن همراه می‌پردازیم.

1- باتری گوشی را فقط تا ۸۰ درصد شارژ کنید

اگر مجبور هستید گوشی خود را در طول شب شارژ کنید، حتماً آن را روی یک سطح صاف و خنک بگذارید، نه روی بالش یا ملافه. اما به هیچ وجه نباید تلفن‌تان را کامل شارژ کنید. وقتی گوشی خود را کامل شارژ می‌کنید، طول عمر باتری آن کوتاه می‌شود. تلفن‌های همراه وقتی کامل شارژ می‌شوند، بیشتر مستعد داغ شدن هستند؛ بنابراین وقتی باتری گوشی به ۳۰ درصد رسید، آن را شارژ و زمانی که به ۸۰ درصد رسید آن را از برق جدا کنید.

2- گوشی را مستقیماً در معرض نور خورشید قرار ندهید

بسیاری از ما مرتکب این اشتباه شده و گوشی‌مان را در معرض تابش نور خورشید قرار می‌دهیم. اما باید بدانید که هرگز نباید گوشی خود را برای مدت طولانی زیر نور آفتاب رها کنید.

3- اپلیکشن هایی را که استفاده نمی کنید، ببندید

وقتی هم‎زمان چندین اپلیکیشن را باز می‌کنید، در واقع گوشی خود را وادار به اضافه کاری کرده‌اید. این مسئله شامل باز کردن تب‌های متعدد در مرورگر وب هم می‌شود؛ بنابراین عادت کنید که گاهی اپلیکیشن‌های بلا استفاده را ببندید.

4- نور گوشی را کم کنید

نور گوشی را کم کنید، به ویژه زمانی که در فضای بیرون از آن استفاده می‌کنید. اگر با کم کردن نور گوشی به سختی می‌توانید صفحه‌ی آن را ببینید، از محافظ‌های ضد تابش برای گوشی خود استفاده کنید.

5- اپلیکیشن ها را آپدیت کنید

سیستم عامل و اپلیکیشن‌های گوشی را همیشه آپدیت کنید، چون ممکن است در نسخه‌های قدیمی مشکلاتی وجود داشته باشد و بعد از به‎روزرسانی و رفع مشکل، عملکرد گوشی بهبود یابد.

6- خوره‎ی اپلیکیشن نباشید

اپلیکیشن‌هایی که هیچ‌وقت از آن‌ها استفاده نمی‌کنید را حذف کنید. این مسئله شامل غیر فعال کردن نوتفیکیشن‌ها، اپلیکیشن‌هایی که در پس زمینه‌ی گوشی فعال هستند و سرویس‌های مکان‎یاب برخی اپلیکیشن‌ها هم می‌شود.

7- از حالت هواپیما استفاده کنید

وقتی جایی می‌روید که می‌دانید ساعت‌ها از گوشی خود استفاده نخواهید کرد، گوشی را خاموش یا در حالت هواپیما قرار دهید. وقتی از گوشی خود استفاده نمی‌کنید، لزومی ندارد شارژ گوشی‌تان هدر برود.

8- از بلوتوث گوشی طولانی مدت استفاده نکنید

سعی کنید برای مدت طولانی از بلوتوث گوشی استفاده نکنید و وقتی کارتان با آن تمام شد، مطمئن شوید که بلوتوث را خاموش کرده‌اید. همچنین اگر در اتومبیل‌تان قصد ندارید با تلفن صحبت کنید یا به موسیقی و پادکست گوش دهید، حتماً بلوتوث‌تان را خاموش کنید.

9- دست از بازی کردن بکشید

اگر در حین بازی، گوشی‌تان داغ شد، دست از بازی کردن بکشید و حتماً مطمئن شوید که بعد از اتمام بازی، اپلیکیشن آن در پس‎زمینه‌ی گوشی فعال نمانده باشد.

10- کاور گوشی را دربیاورید

اگر گوشی‌تان داغ شده، کاور آن را در بیاورید تا دمای گوشی پایین بیاید.

11- کابل شارژ را چک کنید

اگر در زمان شارژ کردن، گوشی‌تان داغ می‌شود، ممکن است مشکلی در رابطه با کابل شارژ وجود داشته باشد؛ بنابراین کابل را جدا و دوباره متصل کنید و بررسی کنید که آیا مشکل حل شده یا نه.

همچنین بخوانید:

گوشی گلکسی اس 10 سامسونگ ؛ ده سال جلوتر از امروز

موبایل های زیر 2 میلیون؛ 5 گزینه هیجان انگیز

ربات انسان نما ؛ مامور جدید اداره پست

زیردریایی اوبر ؛ حرکت به سوی ناشناخته ها (+ویدئو)

فناوری های نوین ساختمان ، آسانسورهای عجیب! (+ویدئو)

کمد دیواری های مدرن برای خانه های کوچک

با نصب کمد دیواری می‌توان از بروز آلودگی بصری در خانه جلوگیری کرد.

با توجه به کوچک بودن فضای آپارتمان‌های کنونی، ساخت کمد دیواری یک ضرورت محسوب می‌شود. این وسیله‌ی کاربردی علاوه بر ایجاد نظم بصری باعث مرتب و زیباتر دیده شدن فضا نیز می‌شود.

با استفاده از کمد‌های دیواری می‌توانید وسیله‌هایی که قصد ندارید برای مدت زیادی استفاده کنید را در آنجا قرار دهید، بدون اینکه نگران گم شدن یا آسیب دیدن آن‌ها باشید.

توجه داشته باشید که از کمد دیواری‌ها نباید به‌عنوان انباری استفاده کرد؛ بلکه به‌عنوان یک وسیله پرکاربرد در دکوراسیون خانه باید به آن نگاه کرد. اگر از این فضا به خوبی استفاده کنید و در انتخاب آن بیشتر دقت داشته باشید، حتماً فضای زیبا و کاربردی برای‌تان به وجود خواهد آمد. در این گزارش به بررسی انواع کمد دیواری و مزایای آنها خواهیم پرداخت.

اندازه کمد دیواری

یکی از مشکلات بزرگی که امروزه بیشتر مردم به آن دچار هستند، مشکل کمبود فضا در خانه است. کسانی که در خانه‌های کوچک زندگی می‌کنند، نمی‌توانند از کمد دیواری‌های وسیع با ابعاد گسترده یا چند کمد دیواری به طور هم‎زمان استفاده کنند؛ بنابراین باید از یک نوع کمد دیواری که فضای زیاد و طبقه‌های متعدد دارد استفاده کنند تا هم زیبایی خانه‌ی خود را افزایش دهند و هم بتوانند از کاربردهای مختلف این کمدها استفاده کنند.

مدل و رنگ

کمد دیواری بخش بزرگی از دیوار اتاق را به خود اختصاص می‌دهد؛ بنابراین مدل آن در کنار نقش خود دیوار، تعیین کننده‌ی میزان زیبایی و کارایی دکوراسیون اتاق است.

همچنین با توجه به اینکه کمدهای دیواری فضای زیادی را در خانه به خود اختصاص می‌دهند، بهتر است هنگام انتخاب طرح و رنگ آن‌ها دقت لازم را به خرج دهید و علاوه بر کارایی کمد به زیبایی ظاهری آن نیز توجه داشته باشید. در این خصوص نیز می‌توانید برای بزرگ‌تر دیده شدن فضای اتاق خواب یا سایر بخش‌هایی که در آن‌ها کمد نصب می‌کنید از رنگ‌های روشن مانند رنگ سفید، بژ، نقره‌ای و… استفاده کنید.

انواع کمد دیواری

کمد آکاردئونی

 عملکرد این نوع کمدها به این صورت است که دو در به صورت تاشو یا همان آکاردئونی در یک سمت یونیت قرار می‌گیرند و به طرفین خود باز می‌شوند؛ بنابراین امکان استفاده از تمامی فضای داخل کمد به راحتی امکان پذیر است و درها مانع از حرکت وسایل و لباس‌های داخل کمد نمی‌شوند. این نوع از کمدها برای منازل یا اتاق خواب‌هایی که متراژ کمی دارند، مناسب‌تر است.

کمد دیواری ریلی

کمد دیواری ریلی یکی دیگر از انواع کمدهای مدرن و مناسب برای فضاهای کوچک‌ است. اما کاربری این کمد تنها به فضاهای کوچک ختم نمی‌شود، بلکه برخی از سازندگان بنا نیز برای صرفه جویی در فضای ساخته شده، از این نوع کمدها استفاده می‌کنند.

هزینه ها

در ساخت کمدهای دیواری از متریال‌های مختلف نظیر ام دی اف، هایگلاس و چوب استفاده شده و هزینه ساخت آن را با توجه به ابعاد، اندازه و طرح داخل کمد محاسبه می‌کنند. همچنین قیمت نصب این کمدها نیز بسته به فضای موجود و کارشناسی که کار را انجام می‌دهد، متغیر است.

توجه داشته باشید که برای صرفه‎جویی در هزینه‌های خود می‌توانید قبل از ثبت سفارش یا خرید با چند نفر از اهالی متخصص در این حوزه مشورت کنید.

همچنین بخوانید:

6 عامل مؤثر در طراحی دکوراسیون اتاق خواب

پرده اتاق خواب ؛ کدام پرده برای اتاق خواب مناسب است؟

دیزاین میز جلوی مبل ؛ایده‌هایی ساده برای دکوراسیون منزل

کدام رنگ ها برای اتاق خواب مناسب هستند؟

تغییر رنگ اتاق خواب با راه حل های آسان

با 500 میلیون تومان کجای تهران خانه بخریم؟

تجربه خرید موفق در سایه اطلاعات درست و تحقیق اصولی میسر می‌شود.

اگر می‌خواهید با ساده‌ترین روش صاحب خانه شوید و قصد خرید آپارتمان دارید در وهله اول باید در مورد تمام جوانب این کار تحقیق کنید. یکی از نکات مهم در انجام چنین تحقیقاتی توجه به جامع بودن آن است. یعنی باید موارد موجود در یک منطقه یا یک محله اعم از وجود یا عدم وجود مدارس خوب، فضای سبز مناسب، دسترسی به وسایل نقلیه عمومی، مراکز تجاری، رفاهی و خرید و… را مورد بررسی قرار دهید. فقط با یک انتخاب درست و یک تحقیق کامل است که در زمانی کوتاه می‌توانید به ملک دلخواه دست پیدا کرده و در خرید آپارتمان موفق باشید.

در این گزارش از مجله دلتا قصد داریم تا شما را با منطقه 17 و18 تهران که می‌توان با 500 میلیون تومان در آن‌ها برای خرید خانه اقدام کرد، آشنا کنیم و اطلاعات مختصری را در اختیار افرادی بگذاریم که قصد خرید آپارتمان در این نواحی را دارند.در شرایط کنونی بازار مسکن هنوز هم در خیابان‌های تولید دارو و فلاح می‌توان با این مبلغ خانه خرید.

منطقه 17 یکی از این مناطق است نیز که مانند سایر مناطق دیگر تهران از تراکم جمعیتی بسیار بالایی برخوردار است. این منطقه به لحاظ جغرافیایی از شمال به خیابان قزوین،از شرق به بزرگراه نواب، از جنوب به بزرگراه شهید چراغی و از غرب به بزرگراه آیت الله سعیدی منتهی می‌شود. این محدوده با جمعیتی بالغ بر278،354 نفر در مجاورت و همسایگی مناطقی چون 10، 11، 16، 18، 19 و9 واقع شده است.

در این منطقه مراکز تجاری و صنعتی بی‌شماری مانند بازار مبل یافت آباد به چشم می‌خورد و با دارا بودن مراکز متعدد تجاری لوازم خودروهای سبک و سنگین تقریبا ً یکی از قطب‌های مهم تجاری و صنعتی پایتخت محسوب می‌شود. از این رو خرید آپارتمان در این منطقه برای افرادی که از صاحبان چنین مشاغلی هستند می‌تواند کار بسیار مفیدی باشد.

منطقه 18 نیزهمچون منطقه 17 در جنوب غربی شهر تهران واقع شده است که از محلات مهم آن می‌توان به محله‌هایی مثل کوی 17 شهریور، سعید آباد، شمس آباد، شهرک قائم، بازار آهن و کوی فردوس اشاره کرد. در این منطقه نیز به علت داشتن تراکم بالای انسانی و وجود خانه‌های کم متراژ بسیار، خرید خانه کار راحتی به نظر می‌آید.

در بسیاری از خیابان‌های مناطق نامبرده شده ادارات و سازمان‌های دولتی و غیر دولتی زیادی قرار دارند که بر حسب نیاز افراد با خرید خانه در این نواحی می‌توان از شیوه دسترسی راحت‌تر به این مراکز بهره‌مند شد.

برای جستجوی املاک و مشاهده خانه‌های 500 میلیون تومانی مناطق 17 و 18 تهران در ایـــــــنجـــــا کلیک کنید.

همچنین بخوانید:

خرید آپارتمان ارزان در شمال غربی تهران

خرید آپارتمان با 700 میلیون تومان در تهرانپارس

خرید خانه در تهران با کمتر از 500 میلیون تومان پول نقد!

خرید آپارتمان زیر 800 میلیون در منطقه 3 امکان پذیر است؟

برای خرید آپارتمان در پاسداران چقدر باید هزینه کرد؟

7 قانون مهم در انتخاب و استفاده از فرش ایرانی

استفاده از فرش در بخش‌های مختلف خانه قوانینی دارد که به بررسی آن‌ها خواهیم پرداخت.

فرش یکی از هنرهای اصیل ایرانی است که در تمام خانه‌ها استفاده می‌شود. ایرانی‌ها علاقه‌ی بسیار زیادی به استفاده از فرش‌های دست‎بافت در خانه‌های خود دارند، زیرا این هنر خاص علاوه بر نقش اصلی خود که همان پوشانندگی است، منجر به زیبایی دکوراسیون داخلی و ایجاد گرما در فصل‌های سرد می‌شود.

بر همین اساس در گزارش امروزمان می‌خواهیم به بررسی بعضی از فاکتورهای مهم در هنگام خرید فرش و دکوراسیون خانه از طریق این وسیله پرکاربرد بپردازیم. اگر شما نیز قصد خرید فرش ایرانی ، تعویض فرش‌های فرسوده یا تغییر دکوراسیون خانه‌تان را دارید، تا انتهای این گزارش با ما همراه باشید.

1. اندازه فرش

باید بدانید بر خلاف تصور خیلی از افراد، استفاده از فرش‌های خیلی کوچک برای فضاهایی با مساحت کم، نه تنها به بزرگ جلوه دادن آن کمک نخواهد کرد، بلکه باعث خواهد شد فضای مد نظرتان کوچک‌تر نیز نشان داده شود.

انتخاب اندازه‌ی متناسب فرش در دکوراسیون داخلی هر فضا بسیار اهمیت دارد، چراکه فرش به تنهایی می‌تواند باعث زیباتر شدن فضا یا ایجاد جلوه‌ای نامتناسب شود. برای مثال، سعی کنید سایز فرش اتاق پذیرایی خود را به گونه‌ای انتخاب کنید که حداقل پایه‌های جلویی مبل‌ها روی آن بیاید یا در اتاق خواب فرشی بیندازید که به محض پایین آمدن از تخت، پای‌تان روی آن قرار گیرد.

2. خالی گذاشتن برخی از فضاهای خانه

بهتر است برخی از فضاهای خانه‌‌ی خود مانند لبه دیوارها را خالی نگه دارید، چراکه وجود فضای خالی مناسب، سبب بزرگ‌تر و زیباتر شدن خانه‌تان خواهد شد.

3.انتخاب فرش متناسب با نوع کاربری اتاق

نوع کاربرد اتاقی که در نظر دارید نیز در انتخاب فرش آن موثر خواهد بود. برای مثال، برای اتاق ناهارخوری بهتر است از فرش‌هایی با طیف رنگی بیسکویتی و برای اتاق نشیمن از فرش‌هایی با تم رنگی خنثی استفاده کنید. در صورتی‌که کودک‌تان هنوز نوپا است نیز بهتر است برای اتاق او، از فرش‌هایی با تم‌های تیره‎رنگ و طرح‌های شلوغ استفاده کنید.

4.ایجاد تضاد

گاهی هم طرح و یک‌رنگ بودن همه وسایل در یک محیط باعث بی‎روح شدن فضا می‌شود؛ بنابراین بهتر است جهت ایجاد حس شادی و جذابیت بیشتر، فرشی انتخاب کنید که طرح و رنگ آن با سایر وسایل کمی در تضاد باشد.

5. استفاده از چند فرش

برخی افراد تمایل دارند از چند لایه فرش مدرن روی هم استفاده کنند، در این حالت پیشنهاد می‌دهیم یک فرش کنفی بزرگ با رنگی خنثی را در زیر و از فرشی طرح‌دار روی آن استفاده کنید.

6. استفاده از رنگ های مکمل فرش

استفاده از رنگ‌های مکمل، روشی بسیار مناسب برای زیبا‌تر کردن فضا است. برای این منظور می‌توانید بعد از انتخاب فرش مورد نظرتان، سایر وسایل مانند کوسن‌های مبلمان یا پرده را با رنگ‌های مکمل آن تهیه کنید.

7. انتخاب فرش راهروها

اگر قصد دارید فضای راهروی خود را فرش کنید، بهتر است از فرش‌هایی با طرح‌های شلوغ و ممتد بهره بگیرید؛ زیرا دکوراسیون داخلی راهروها کمتر به چشم می‌آید و اغلب به‎عنوان مراکزی بی‎هدف یا بدون استفاده رها می‌شوند.

همچنین بخوانید:

ترندهای دکوراسیون داخلی ؛ برترین های سال 2019

4 ایده برای تزیین دیوار پشت تلویزیون

4 دانستنی مهم درباره رومیزی ناهارخوری

دکوراسیون داخلی خلاقانه ، پارتیشن های جذاب در خانه

ساخت کتابخانه مدرن در خانه