خرید آپارتمان در مناطق 19 و 20 با بهترین شرایط
برای آگاهی از اطلاعات ملکی مناطق 19 و 20 تهران با این گزارش همراه باشید.
وب سایت ملکی دلتا اولین وب سایت جهانی در عرصه ملک است که سالیان متمادی در زمینه خرید و فروش آپارتمان و انواع ملک‌های دیگر تجربه اندوزی کرده و اکنون این تجربه را در اختیار تمامی ایرانیان در هر استان و شهری قرار داده تا با انتخابی درست و آگاهانه بتوانند بهترین خانه را برای خانواده خود خریداری کنند.
اگر شما نیز جزو آن دسته از افرادی هستید که قصد خرید آپارتمان یا خرید و فروش هر نوع ملک و زمینی با هر نوع کاربری را دارید با اعتماد و اتکا به این سایت جهانی به راحتی می‌توانید خرید و فروشی موفقیت آمیز را تجربه کنید و در کمترین زمان به خانه دلخواه خود دسترسی پیدا کنید.
از این رو همواره در سری گزارش‌های مجله پیام دلتا سعی کرده‌ایم تا با در اختیار گذاشتن اطلاعات مختصری از مناطق مختلف شهر تهران و شهرستان‌های ایران در وهله اول شما را با شرایط خرید در این مناطق و شهرها آشنا کرده و سپس بهترین ملک‌ها از لحاظ مالی، امکانات رفاهی، موقعیت جغرافیایی، دسترسی‌های ویژه محلی و… به شما معرفی کنیم.
طبق روال گزارش‌های روزهای پیشین امروز با هم به بررسی مناطق 19 و 20 پایتخت خواهیم پرداخت.
منطقه 19 در قسمت جنوب غربی و منطقه 20 در بخش جنوبی شهر تهران واقع شده‌اند، که از محلات مهم آن‌ها می‌توان به محلاتی همچون خانی آباد، اسفندیاری، نعمت آباد، شکوفه شمالی و جنوبی اشاره کرد.
همچنین منطقه 20 به لحاظ وسایل نقلیه عمومی همچون مترو از دو ایستگاه به نام‌های ایستگاه مترو جوانمرد قصاب و ایستگاه شهر ری و منطقه 19 دارای ایستگاه‌های شهرک شریعتی، عبدل آباد، نعمت آباد و ایستگاه متروی آزادگان برخوردار است و به همین علت خرید آپارتمان در محلات این دو منطقه به لحاظ دسترسی راحت می تواند کار عاقلانه‌ای به حساب آید.
برای دیدن ملک‌های این مناطق در ایــــــنجـــــــــا کلیک کنید.
همچنین بخوانید:
خرید آپارتمان زیر 800 میلیون در منطقه 2 تهران
ایده هایی ساده برای مرتب کردن اتاق کودک
برای مرتب کردن اتاق کودک ایده های ساده‌ای وجود دارد که با شما در میان خواهیم گذاشت.
مرتب کردن اتاق‌های به هم ریخته کودکان همواره دغدغه مادران است. مخصوصاً کودکانی که در هنگام بازی اسباب بازی‌ها و یا وسایل خود را در کل اتاق پخش می‌کنند.
کودکان در طول روز، فعالیت‌های بسیاری را در اتاق خواب مخصوص خودشان انجام می‌دهند و این فعالیت‌ها باعث شلوغ شدن و بی نظمی در فضای اتاق خواب کودک می‌شود. یک دکوراسیون شلوغ را هیچکس دوست دارد به خصوص اگر این شخص کودکی باشد که نیاز به محیطی آرامش بخش برای رشد و فعالیت دارد. از این رو، پدر و مادرها همواره به دنبال روشی هستند که از این بی نظمی جلوگیری کنند. در این گزارش شما را با فنونی کاملاً ساده و راحت برای منظم کردن اتاق کودکان آشنا خواهیم کرد.
نقش اتاق کودک در تربیت آن
با پیشرفت علم و افزایش هوشمندی افراد جامعه در انجام امور مختلف، زندگی روزمره افراد دچار تغییرات زیادی شده است. یکی از این تغییرات نحوه تربیت کودکان است که توسط پدر و مادرها انجام می‌شود. تربیت کودکان مهمترین رکن هر جامعه‌ای است و اگر این کار به خوبی انجام پذیرد، تاثیرات شگرفی در آینده جامعه و خود کودکان خواهد گذاشت. امروزه این کار با راهکارهای مدرن و مفید تری ارائه می‌شود. برای مثال، طراحی دکوراسیون اتاق کودک به نحوی که بتواند اهداف پدر و مادر را در تربیت کودک شان برآورده کند، روشی ساده است که بدون نیاز به انجام کار خاصی شخصیت فرزند شما را شکل می‌دهد.
در گذشته تفاوت زیادی بین اتاق کودکان پسر و دختر وجود نداشت و کودکان اغلب در اتاق خواب‌هایی که از امکانات اولیه هر اتاق بهره‌مند بودند به انجام فعالیت‌های کودکانه خود می‌پرداختند. اما امروزه، نه تنها اتاق خواب پسر و دختر تفاوت‌های زیادی دارد، بلکه به نسبت علاقه‌مندی‌های کودک دکوراسیون این اتاق‌ها با هم تفاوت‌هایی دارد. رنگ‌های پسرانه مثل آبی، سیاه و نارنجی و رنگ‌های دخترانه مثل صورتی، سفید و سبز معمولاً در اغلب عناصر اتاق خواب کودکان دیده می‌شود.
سبد مخصوص اسباب بازی کودکان
اسباب بازی‌های کودکان، وسایلی هستند که کودکان در طول روز ساعت‌های زیادی را در کنار آن‌ها سپری کرده و ارتباط زیادی با آن‌ها برقرار می‌کنند، اما چگونه این اسباب بازی‌ها را باید مرتب کنید که مشکلی برایتان پیش نیاید.
راه های مختلفی در این زمینه وجود دارد. بسیاری از اسباب بازی ها دارای جعبه های مخصوصی هستند که پس از استفاده در آن قرار می‌گیرند. برخی اسباب بازی‌ها نیز دارای جعبه نیستند و به دلیل کوچک بودن، ممکن است باعث به هم ریختگی اتاق شما شوند. ما به شما پیشنهاد می‌کنیم برای اینکه این اسباب بازی‌ها به خوبی در یک جا جمع آوری شود، از یک سبد بزرگ مخصوص ریختن اسباب بازی ها درون آن خریداری و در گوشه اتاق قرار دهید.
قراردادن کمد دیواری
اگر شما نمی‌توانید لباس‌ها، اسباب بازی و وسایل شخصی کودک‌تان را در اتاق سازماندهی کنید، یک کمد دیواری با قفسه‌های زیاد برای اتاق کودک‌تان خریداری کنید. با خرید یک کمد دیواری بزرگ که روی آن قفسه‌های پرتعداد نصب شده است، خواهید توانست علاوه بر لباس ها، وسایل دیگر کودک همچون کتاب، جامدادی، مداد رنگی و حتی اسباب بازی‌هایش را در این کمد دیواری قرار دهید.
روی وسایل کودک تان برچسب بزنید
برچسب زدن روی جعبه‌ها و وسایل کودک‌تان به کودک و والدین کمک می‌کند تا وسایل و لوازمی که درون این جعبه ها قرار دارند را بدون دردسر و مشکل پیدا کنند. با این روش پیدا کردن هر چیزی در اتاق راحت و آسان می‌شود. اگر شما برچسب ندارید می‌توانید روی تکه‌ایی کاغذ بنویسید و آن را به وسیله چسب روی جعبه یا سبد یا سطل وسایل بچسبانید. اگر کودک شما خواندن و نوشتن بلد نیست، با کشیدن نقاشی‌هایی که محتویات درون جعبه را نشان می‌دهد، در پیدا کردن وسیله مورد نیاز کودک به وی کمک کنید.
آویز مخصوص درِ اتاق
گاهی اوقات نیاز است لباس های کودک را دور از دسترس وی قرار دهید. به همین خاطر پیشنهاد می‌کنیم از آویزهایی استفاده کنید که پشت درِ اتاق و در ارتفاع بالا یا از آویزهای کودکانه‌ای که در کمد آن‌ها نصب می‌شود استفاده کنید. آویزهایی که در ارتفاع پایین نصب می‌شوند، به کودک این اجازه را می‌دهد به وسایلش دسترسی داشته باشد. شما با آویز مخصوص کودک برای پشت در اتاقش می‌توانید به کودک آموزش دهید بسیاری از وسایل کوچک خود همچون جوراب، لباس های خانگی و… را در جای مخصوص خود قرار دهد.
همچنین بخوانید:
دکوراسیون حصیری ؛ تلفیق مدرنیته و طبیعت
4 منطقه خاص در تهران برای خرید خانه
با مطالعه این گزارش مناطق خاص تهران برای خرید خانه را بشناسید.
تهران به‌عنوان پایتخت کشور ایران دارای محله‌های بسیار خوش ساخت و زیبایی است. این محله‌های با اصالت هر کدام ویژگی‌های مختص به خود را دارند و می‌توان با اتکا به اطلاعات موجود درباره آن‌ها نسبت به خرید خانه اقدام کرد.
در این گزارش قصد داریم تا شما را با 4 منطقه خاص در تهران برای خرید خانه آشنا کنیم که جزو مناطق به حساب می‌آیند.
نیاوران
اگر گذرتان به محله‌های شمالی پایتخت بیفتد، شاهد کوچه‌هایی آرام و زیبا خواهید بود که در عین حفظ اصالت، خانه‌ها و آپارتمان‌های لوکس و زیبا در آن خودنمایی می‌کنند. کوچه‌هایی با سراشیبی و سربالایی‌های نسبتاً تند که با بالا رفتن از آن‌ها، قامت برافراشته‌ی کوه‌های سربه فلک کشیده را مشاهده خواهید کرد. یکی از این محله‌های زیبا و منحصربه‌فرد که قدمت بسیار زیادی هم دارد، محله نیاوران است.
منطقه نیاوران از شمال به رشته کوه البرز، از غرب به رودخانه درکه، از جنوب به بزرگراه‌های شهید چمران و آیت‌الله صدر و از شرق به جاده لشکرک و پارک جنگلی قوچک محدود می‌شود.
از مهمترین خیابانهای این منطقه از تهران، می‌توان به نامهایی مانند ازگل، اقدسیه، الهیه، اوین، تجریش، دزاشیب و فرشته اشاره کرد، که نقطه وصلی به تفرجگاههای شمال تهران هستند.
مراکز تفریحی:
- کاخ، موزه و گالری نیاوران
- پارک نیاوران
- تکیه نیاوران
- ساختمان اصلی پژوهشگاه دانش های بنیادی
- ورزشگاه شهدای نیاوران
برای مشاهده املاک موجود در این منطقه ایـــنجـــا کلیک کنید.
سعادت آباد
به جرئت می‌توان گفت که سعادت آباد یکی از لوکسترین مناطق غرب تهران و یکی از محلات خوش آب و هوای این شهر است. اگر در نقشه، این نام را جستجو کنید آن را جزو یکی از محدودههای مهم منطقه 2 پایتخت خواهید یافت.
این منطقه به علت گستردگی جغرافیایی خود دارای خیابانهای متعددی مانند خیابان فرهنگ، بیست و چهار متری، شهرداری، علامه، و پاک نژاد و همچنین میدانهای مهمی مانند میدان بهرود، چهارراه سرو و میدان کاج است.
خیابانها و میادین بسیار خوبی که با داشتن امکانات در خور منطقه، آرامش را برای ساکنان به ارمغان آورده است.
مراکز خرید و مجتمع های تجاری سعادت آباد
- مرکز خرید پایدار
- مرکز خرید آتی ساز
- مجتمع تجاری علامه
- مرکز خرید کسری
- مرکز تجاری کاج
- مجتمع تجاری سروستان
برای مشاهده املاک موجود در این منطقه ایـــنجـــا کلیک کنید.
میرداماد
منطقه 3 تهران با وسعتی در حدود 3 هکتار، دارای محلاتی نظیر دروس، قلهک، شیخ بهایی، ظفر و …است. میرداماد یکی از نواحی مهم آن محسوب می‌شود و بر اساس برخی از منابع، این بلوار به نام میربرهان‌الدین محمدباقر استرآبادی معروف به میرداماد، فیلسوف و فقیه دوره صفویان و از ارکان مکتب فلسفی اصفهان نامگذاری شده است.
واضح و روشن است که یکی از موارد مهمی که می‌تواند از اولویتهای مهم در خرید خانه محسوب شود، وجود موقعیتهای تفریحی و رفاهی آن محدوده است.
مراکز تفریحی و آموزشی میرداماد
این منطقه از لحاظ گردشگری و وجود مراکز تفریحی دارای شرایط بسیار خوبی است و پارکهای بسیار بزرگ و وسیعی مانند پارک ملت، بهشت مادران، طالقانی، آب و آتش و بسیاری پارکها و فضاهای سبز درونمحلهای در آن وجود دارد که توانستهاند نیاز منطقه و ساکنان را برای ایجاد محیطی سالم و شاداب در جهت گذران اوقات فراغت تامین کنند.
برای مشاهده املاک موجود در این منطقه ایـــنجـــا کلیک کنید.
امیر آباد
امیر آباد نام یکی از محله‌های قدیمی و اصیل تهران است که در سال‌های دور توسط میرزا تقی خان امیر کبیر در فاصله ۵ کیلومتری شمال غربی شهر تهران ساخته شد. این خیابان زیبا بعد از انقلاب به خیابان کارگر شمالی تغییر نام داد.
امیرآباد محله ای در منطقه 6
این منطقه از شمال به بزرگراه همت، از غرب به بزرگراه چمران، از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و همچنین از جنوب به خیابان انقلاب محدود می‌شود و از مهمترین محله‌های آن می‌توان به محله‌های نصرت، امیرآباد، یوسف آباد، بهجت آباد، ساعی و آژانتین اشاره کرد.
موقعیت جغرافیایی امیرآباد
محله امیرآباد از شرق به بزرگراه کردستان و محله یوسف آباد، از غرب به بزرگراه چمران و محله گیشا، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ده ونک و از جنوب به بلوار کشاورز محدود می‌شود.
برای مشاهده املاک موجود در این منطقه ایـــنجـــا کلیک کنید.
همچنین بخوانید:
با 500 میلیون تومان کجای تهران خانه بخریم؟
خرید آپارتمان در سهروردی شمالی
این خیابان در کنار رشد و توسعه شهری، حال و هوای قدیمی خود را حفظ کرده و به یکی از مناطق بسیار خوب برای زندگی تبدیل شده است.
تهران دارای محلهها و خیابانهای اصیل و قدیمی است که به رغم تمام ازدحام موجود در این شهر هنوز هم فرصت زندگی آرام و دلپذیر را برای ساکنین خود حفظ کرده است. یکی از این خیابانهای اصیل پایتخت خیابان سهروردی است.
موقعیت جغرافیایی و دسترسی ها
به گزارش مجله پیام دلتا، این خیابان که به دو بخش سهروردی شمالی و جنوبی تقسیم شده؛ یکی از خیابانهای منطقه 7 تهران است، که به اسم شهاب الدین سهروردی فیلسوفِ معروف ایرانی نامگذاری شده است.
خیابان سهروردی به لحاظ گستردگی شهری از پل سید خندان آغاز و به خیابان بهار شیراز منتهی می‌شود و در طول مسیر خود از خیابانها و محله‌های بسیار زیبایی عبور می‌کند که میتوانند انتخاب مناسبی برای خرید آپارتمان در تهران محسوب شوند.
همانطور که میدانید این خیابان در محدودهی طرح ترافیک واقع شده، اما قسمت شمالی آن که به اسم سهروردی شمالی نامگذاری شده از این قاعده مستثنا بوده و اهالی ساکن در این محدوده تنها ملزم به رعایت قوانین مربوط به طرح زوج و فرد هستند.
همچنین با افتتاح خط متروی سهروردی مشکل تردد در این ناحیه به کلی برطرف شده و اهالی محل به راحتی با استفاده از این مترو میتوانند به سایر مناطق شهر دسترسی داشته باشند. ایستگاه متروی سهرودی و ایستگاه متروی شهید قدوسی در این محله قرار دارد و ایستگاه متروی مصلی و ایستگاه متروی شهید بهشتی و ایستگاه متروی مفتح و ایستگاه متروی هفت تیر در نزدیکی این محله واقع شده است.
اگر شما نیز جزو افرادی هستید که زندگی در محله‌های قدیمی را دوست دارید می‌توانید با خرید آپارتمان در سهروردی شمالی این حس را تجربه کنید. همچنین این خیابان اصیل با تنوع بافت ساخت و سازی که دارد توانسته است رضایت ساکنینی را که زندگی در آپارتمان‌های لوکس و زیبا را دارند نیز تامین کند.
فضای سبز و امکانات تفریحی
وجود پارکها و منابع غنی فضای سبز طبیعی موجود در این محله نیز یکی دیگر از ویژگی‌های مثبت آن به شمار میآید. در این محدوده علاوه بر پارکهای درون محلهای، پارکهای بزرگی همچون بوستان اندیشه وجود دارد که در حد فاصل خیابان شریعتی و سهرودی واقع شده است؛ بنابراین برای بهرمندی اهالی منطقه از فضای سبز و محیطی شاداب هیچ محدودیتی وجود ندارد.
با تمام این اوصاف خیابان سهروردی یکی از خیابانهایی است که با داشتن تمام ویژگی های یاد شده محیط خوبی را برای خرید یا رهن و اجاره آپارتمان به وجود آورده است و با خرید آپارتمان در سهروردی شمالی می‌توان از امکانات موجود محلی ذکر شده استفاده کرد.
برای دیدن املاک بیشتر در سهروردی شمالی ایــــنجـــا کلیک کنید.
همچنین بخوانید:
خرید آپارتمان ارزان در شمال غربی تهران
خرید آپارتمان با 400 میلیون در منطقه 2 تهران
خرید آپارتمان در مرزداران ؛ انتخابی متفاوت برای خانه دارشدن!
تزیین راهرو خانه با ایده هایی ساده
با اتکا به یک نقطه‌ی واحد و کانونی نیز می‌توان راهرو خانه را از حالت بی روح خود خارج کرده و حس و حال خاصی به آن بخشید.
ما در خانه خود فضاهایی داریم که اغلب از ظرفیت و قابلیت‌های آن غافلیم. یکی از این فضاها راهروها هستند. فضاهایی که می‌توان با هزینه‌ی بسیار کم تبدیل به یک محیط زیبا شوند. اما چگونه می‌توان با کمترین هزینه صاحب یک دکوراسیون زیبا در راهرو خانه شد.
وقت آن رسیده است که این بخش از خانه را جدی بگیرید و برای دیزاین و بهینه سازی محیط آن کاری بکنید. برای تزیین و زیباتر شدن دکوراسیون راهروی ورودی منزل ایده‌های دکوراتیو و ساده‌ای وجود دارد که در ادامه به توضیح آن‌ها خواهیم پرداخت.
تزیین راهرو خانه با وسایل تزیینی
اگر یک راهرو بزرگ دارید، لوازم جانبی متوسط یا بزرگ را در آن جای دهید. برای مثال، شما می‌توانید چراغ‌های عتیقه، یک گلدان بزرگ، سبدهای چوبی و غیره در آنجا قرار دهید.
افرادی هستند که دوست دارند از چراغ‌های رنگارنگ برای تزیین این بخش از خانه استفاده کنند. اگر شما نیز دوست دارید این کار را بکنید، سعی کنید از مقدار وسیله‌هایی که در اطرافش قرار می‌دهید بکاهید؛ به این ترتیب، چراغ به عنوان نقطه کانونی و اصلی برجسته می‌شود و علاوه بر روشنایی فضا سبک خلاقانه‌تان را به نمایش خواهد گذاشت.
فرش
استفاده از فرش یک امر اختیاری است. یک قالی خوب در راهروها می‌تواند خانه شما را گرم و نرم کرده و به یکپارچه سازی دکور کلی خانه نیز کمک کند. اما اگر می‌خواهید در این محیط فرش پهن کنید، حتما از فرش‌های متراکم و با تار و پود بالا استفاده کنید.
نقاشی یا کاغذ دیواری؛ کدام بهتر است؟
اگر راهروی خانه‌تان پهن و بزرگ است و می‌خواهید شخصیت و رنگ به آن بدهید، می‌توانید آن را با کاغذ دیواری و یا یک رنگ زیبا تزیین و دکور کنید. اما آیا تا کنون به ترکیب این دو متریال با هم فکر کرده‌اید؟ یکی از ایده‌های خوب در راستای تزیین راهرو این است که از هر دوی آن‌ها برای ایجاد تداوم بصری استفاده کنید.
برای این کار می‌توانید با مشاهده نمونه‌های داخلی و خارجی ایده بگیرید و بهترین طرح و رنگ را برای راهرو منزل خود انتخاب کنید.
گل ها را فراموش نکنید
گل‌ها را می‌توانید روی یک میز نزدیک در ورودی قرار دهید یا از گلدان‌های آویزان و مدرن برای تزیین راهروتان استفاده کنید.
راهروها اغلب باریک و تاریک هستند و به‌عنوان فضاهای متروک خانه اهمیت زیادی به آن‌ها داده نمی‌شود، اما خوب است بدانید که نورپردازی مناسب و اصولی برای این فضا ضروری است.
توجه داشته باشید که اگر بتوانید از نور طبیعی بیشتر استفاده کنید نتیجه بهتری خواهید گرفت، اما اگر نشد می‌توانید از آینه‌ها که یک روش عالی برای منعکس کردن نور طبیعی هستند، استفاده کنید. راه دیگر برای نورپردازی استفاده از چراغ‌های دیواری و آباژورها است.
راهرو ها خانه اصلی جا کلیدی و جا سویچی‌ها
جاکلیدی‌ها هیچ فضایی را نمی‌گیرند و می‌توانید آن‌ها را روی دیوارهای راهرو نصب کنید. این دیوارها مناسب کسانی است که همیشه کلیدهای خود را گم می‌کنند.
میز کناری
استفاده از یک میز کوچک در جلوی در ورودی یک ایده خوب است که می‌توانید از آن برای گذاشتن وسایل و نمایش دادن یک دسته گل زیبا استفاده کنید. حتی می‌توانید از گالری عکس‌های یادگاری خود روی این میز استفاده کنید.
جاکفشی را در راهرو خانه بگذاریم؟
استفاده از قفسه‌ها و جاکفشی برای خانواده‌های پر جمعیت بسیار مهم است، اما اگر شما جزو این دسته از خانواده‌ها نیستید یا دوست ندارید جاکفشی‌تان در این محیط باشد می‌توانید آن‌را در زیر میز‌های تزیینی موجود در این محیط قرار دهید.
سخن پایانی
با توجه به تمام موارد ذکر شده در نتیجه می‌توان به این جمع بندی رسید که حتی با اتکا به یک نقطه‌ی واحد و کانونی نیز می‌توان راهرو خانه را از حالت بی روح خود خارج کرده و حس و حال خاصی به آن بخشید. برای مثال می‌توانید با گذاشتن یک سبد زیبا با کلاف‌های رنگی در اندازه‌های مختلف راهروی خود را تزیین کنید.