به گفته مشاوران املاک برخی از خریداران به ویژه متقاضیان آپارتمان های ۷۰ تا ۱۰۰ متری به‌دلیل نگرانی از افزایش قیمت در ماه‌های آتی و نگرانی از آینده بازار مسکن تصمیم گرفته‌اند با رعایت شرایط بهداشتی در بازار حاضر و در صورت امکان خرید خود را انجام دهند.
در جدول زیر تازه‌ترین آگهی آپارتمان های ۷۰ تا ۱۰۰ متری در تهران ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.
پیشنهاد مطالعه : برای آگاهی از آخرین قیمت مسکن در تهران “قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران” را مطالعه کنید.
سنت پترزبورگ غربی‌ترین شهر روسیه، در بین مردم روس به «پنجره‌ای به اروپا» مشهور است. با اینکه این شهر زیبا در مقایسه با بسیاری از شهرهای دنیا شهر جوانی محسوب می‌شود، اما از لحاظ جاذبه‌های تاریخی و طبیعی یکی از غنی‌ترین شهرهای دنیاست و هر کسی که به سنت پترزبورگ رفته است می‌گوید که برای دیدن حداقل نیمی از جاذبه‌های دیدنی این شهر افسانه‌ای به دو یا سه روز زمان نیاز دارید. در بخش گردشگری مجله دلتا سعی کرده‌ایم تا از بین جاهای دیدنی سنت پترزبورگبهترین‌ها را به شما معرفی کنیم. با ما همراه باشید.
گرچه شبهای سفید پدیده‌ای معروف است و فقط به روسیه و سنت پترزبورگ خلاصه نمی‌شود؛ اما هیچ شب سفیدی را مانند شبهای سفید سنت پترزبورگ نخواهید یافت. در شبهای سفید این شهر می‌توانید شور و هیجان، موسیقی عالی، نمایش‌های هنری را در کنار مردم و در محیطی دوستانه تجربه کنید.
مسجد جامع سنت پترزبورگ که با الگوبرداری از آرامگاه تیمور لنگ در سمرقند ساخته شده است، تا سال ۱۹۹۰ میلادی بزرگترین مسجد اروپا بود. اکنون این مسجد در رتبه چهارم مساجد روسیه قرار دارد. مسجد سنت پترزبورگ دارای دیوارهایی از گرانیت خاکستری و گنبدی به رنگ لاجوردی به ارتفاع ۳۹ متر با ۵۵ متر کاشی و دو مناره بلند است و نمای آن با خوشنویسی احادیث قرآنی تزیین شده است. همچنین این مسجد دارای نمای ترکیبی از زیورآلات شرقی و موزاییک های آبی فیروزه‌ای است. اولین نماز این مسجد در تاریخ ۲۲ فوریه ۱۹۱۳ برگزار شد.
خیابان نوفسکی، خیابان ۴.۵ کیلومتری سنت پترزبورگ از بهترین، عجیب‌‌ترین، پرزرق و برق‌ترین و معروف‌ترین خیابان‌‌های روسیه است. ساختمانهای باشکوهی در حاشیه خیابان نوسکی قرار دارند که هر کدام مربوط به دوره خاصی از تاریخ و دارای معماری ویژهای است. با اطمینان می توان گفت هیچ ساختمان زشت و بی‌کیفیتی در این خیابان وجود ندارد. نوفسکی حق مقایسه با شانزه لیزه در پاریس و رقبای بسیار زیبایی از آمستردام و ونیز را داراست.
موزه ارمیتاژ (در فرانسه به معنای مکان خلوت) از جاهای دیدنی سنت پترزبورگ با بیش از سه میلیون اثر هنری که در خود جای داده یکی از بزرگترین و البته معتبرترین موزه‌‌های جهان به شمار میرود. ارمیتاژ، مجموعه‌‌ای است از شاهکارهای امپرسیونیست و گنجینه‌‌های شرقی جذاب. این موزه مجموعه‌‌های نفیسی از اشیا با قدمتی برابر با عصر حجر را در خود جای داده است.
کاخ زمستانی، معروف‌ترین ساختمان در سنت پترزبورگ، در جنوب رودخانه نوا قرار دارد و نمادی از هنر، سیاست و فرهنگ روسیه در سه قرن پیش است. کاخ زمستانی سنت پترزبورگ، به‌عنوان بخشی از موزه ارمیتاژ در سال ۱۹۱۷ ساخته شد. اتاق‌های دولتی کاخ زمستانی هم اکنون از محبوب‌ترین بخش‌های این کاخ بوده و بازدیدکنندگان را مجذوب زیبایی تاریخی خود می‌کند. در این کاخ که در ابتدا محل اقامت پترکبیر بوده، تزییناتی از نقاشی فرانسه نیز به چشم می‌خورد.
گمرک سنت پترزبورگ با فضایی گسترده و کشتی‌‌های باربری و مسافربری، یک مرکز تجاری بزرگ و از جاهای دیدنی سنت پترزبورگ است. علاوه بر کشتی‌‌های بزرگ کروز، مراکز خرید و خدمات زیادی در این گمرک خواهید دید. کشتی های کوچک کروز نیز رودخانه نوا را درمی‌‌نوردند.
مرکز شهر سنت پترزبورگ دارای فضای بازی است که موزه بزرگی را در خود جای داده است. در پتروهوف و در ۲۹ کیلومتری غرب سنت پترزبورگ، منطقه سرسبزی وجود دارد که به خلیج فنلاند معروف است. این خلیج و باغ‌های اطراف آن جزیی از مایملک و باغ‌های رسمی پترکبیر در سال بوده‌اند.
نقطه عطف این باغ، قصر بزرگی است که در بخشی از قسمت‌های طبیعی و سرسبز این باغ قرار دارد با تراسی که ۱۶ متر ارتفاع آن است و مجسمه‌های طلاکاری و یا نقره فام که در دهانه چشمه‌ای زیبا مشاهده می‌شود. آبشار بزرگی در مرکز استخر آبی، با شکوهی بی‌نظیر در فوران است.
میدان سنت اسحاق از فضاهای اصلی و عمومی سنت پترزبورگ، بزرگترین شاهکارهای معماری روسی در قرن‌های ۱۹ و ۲۰ را در دل خود جای داده است. ساخت و ساز میدان سنت اسحاق حدود ۱۰۰ سال به طول انجامید.
کلیسای ناجی در خون یکی از مکان های خاص در سنت پترزبورگ به شمار می رود که در آن الکساندر دوم در تاریخ ۱۸۸۱ ترور شد. این کلیسا که در سبک بناهای قرن ۱۷ روسیه (قرون وسطی) توسط شخصی به نام آلفرد پارلند طراحی شده، با آنچه در اطراف آن، در سنت پترزبورگ مشاهده می شود متفاوت است، چرا که نمای شهر سنت پترزبورگ به سبک باروک و کلاسیک است.
پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی با جاذبه های گردشگری ازمیر ”ازمیر ؛ شهر زیتون و ماهی های کبابی” را مطالعه کنید.
کبه عربی یا کبه برنجی پیش غذایی خوشمزه است که به عنوان یک شام سبک هم مصرف می‌شود. این غذا بسیار راحت تهیه می‌شود و برای افطاری هم مناسب است. برای آشنایی با طرز تهیه کبه عربی و فوت و فن‌های پخت آن، با مجله دلتا همراه باشید.
برنج را با کمی نمک در آب جوش بریزید تا بپزد و کمی له شود. وقتی آب برنج تمام شد، در آن روغن بریزید و مانند کته دم کنید.
در فاصله دم کشیدن برنج، مواد میانی کبه را آماده کنید.
پیاز را نگینی خرد کرده و با کمی روغن تفت دهید. گوشت چرخ‌کرده را با نمک، فلفل و زردچوبه به پیاز افزوده و تفت دهید.
کشمش را از قبل در آب داغ خیس کرده و پس از آبکش کردن به مواد بیفزایید.
در صورت تمایل می‌توانید به مواد میانی جعفری یا گشنیز خرد شده هم اضافه کنید.
وقتی برنج دم کشید، آن را در یک سینی بزرگ خالی کرده و همان طور که داغ است، با گوشت‌کوب له کنید. وقتی برنج سرد شد، آن را خوب ورز دهید تا به شکل خمیر دربیاید. سپس دست را کمی خیس کرده و به اندازه یک گلوله از خمیر برنجی برداشته و گرد کنید. وسط آن را خالی کرده و یک قاشق مواد گوشتی داخل کبه بگذارید و محکم کنید تا باز نشود.
بعد از اینکه همه کبه‌ها آماده شدند، به آنها زرده تخم‌مرغ بزنید و با روغن و کمی زردچوبه سرخ کنید. مراقب باشید شعله کم باشد تا کبه‌ها نسوزند. وقتی دو طرف آنها طلایی شد، آماده هستند و می‌توانید سرو کنید.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با یک پیش غذای عربی “حمص، پیش غذای لبنانی” را مطالعه کنید.
بسیاری از افراد به خاطر دندان‌های نامرتب یا رنگ گرفته، از اعتماد به نفس کافی برای صحبت کردن با دیگران برخوردار نیستند. اما ماجرا از این قرار است که دیگر دوران معذب بودن و خجالت کشیدن از ظاهر دندان‌ها به سر آمده است. چون انبوهی از خدمات متنوع دندانپزشکی برای زیبا سازی دندان‌ها وجود دارد. با مجله دلتا همراه باشید تا درباره زیبایی دندان و راه‌های داشتن لبخندی درخشان، آشنا شوید.
لایه‌های جرمی که روی دندان‌ها ایجاد می‌شود و مشکلات دیگر بهداشت دهان و دندان، باعث می‌شود رنگ سفید دندان‌ها تغییر کند.
این جرم‌ها زمانی که حسابی ماندگار می‌شوند، رنگ دندان‌ها را تغییر می‌دهند و ظاهر آنها را خراب می‌کنند. زرد شدن دندان با روش‌های گوناگونی قابل درمان است؛ اما پیش از آن باید بدانیم چرا ایجاد می‌شود.
همه ما بسیاری از عوارض جانبی خطرناک سیگار کشیدن را می‌دانیم. یکی از بدترین عواقب آن، همین زرد و خراب شدن دندان‌ها است. سیگاری که بعضی‌ها عاشقانه دود می‌کنند و به فکر آثار منفی آن روی سلامت خود نیستند، ردیف‌ترین و سفیدترین دندان‌ها را هم به مرور زمان زرد و خراب می‌کند و مشکلات متعددی برای سلامت آنها به وجود می‌آورد.
ترک سیگار، سلامت بدن و زیبایی ظاهر را به سیگاری‌ها باز می‌گرداند. اگر شما هم سیگاری هستید و دندان‌هایتان به واسطه آن زرد و زشت شده است، سریع‌تر آن را کنار بگذارید.
البته نگران زردی و زشتی دندان‌ها هم نباشید؛ چون انواع روش‌های دندانپزشکیِ به شما در رفع این مشکلات کمک می‌کند.
همه پیر می‌شوند؛ دندان‌ها هم به مرور زمان پیر و ظاهر آنها خراب می‌شود. با افزایش سن، مینای دندان‌ها نازک‌تر شده و استحکام خود را از دست می‌دهند. این مشکلات می‌تواند باعث زردی دندان و مشکلات دهان و دندان شود. اما در سنین بالا هم امکان سفید سازی و رفع مشکلات دندان وجود دارد.
فقط یادتان باشد که اثر افزایش سن روی تخریب و زرد شدن دندان‌ها زیاد است؛ پس باید سریع و زود برای رفع مشکلات دهان و دندان در سنین بالاتر به متخصص مراجعه کرد.
خبر خوشی که از کلینیک‌های دندانپزشکی به گوش می‌رسد، ساده بودن عمل‌ها و روش‌های زیبا سازی دندان است. سفید کردن دندان‌ها به روش‌های مختلف یا با استفاده از راهکارهای متنوع اصلا با درد همراه نیست. مثلا استفاده از لیزر برای سفید سازی دندان‌ها از روش‌های بی دردسر و زود بازدهی است که می‌تواند اعتماد به نفس و لبخند زیبا را به شما برگرداند.
روش‌های متنوع دیگری هم وجود دارند که باعث مرتب کردن و زیبایی دندان‌ها می‌شوند. مثلا کامپوزیت دندان یا لمینت دندان از روش‌های رایجی هستند که این روزها برای زیباتر شدن دندان‌ها استفاده می‌شوند.
البته روش‌های جدیدتر و بی دردسرتری هم وجود دارد. درباره اسنپ آن اسمایل چیزی شنیده‌اید؟ این روش یکی از خدمات زیبا سازی دندان‌ها است که دردسر کمتری نسبت به کامپوزیت و لمینت دارد. در این روش، دندانپزشک از دندان‌ها قالب گیری می‌کند و به لابراتوار می‌فرستد. در آنجا قالبی ردیف و سفید از دندان‌ها می‌سازند. با اسنپ آن اسمایل، در کمترین زمان ممکن، روکشی سفید و زیبا برای دندان‌ها آماده می‌شود.
مراقب دندان‌هایتان باشید؛ هر قدر زیبایی و سلامت دندان‌ها بیشتر باشد، جذابیت چهره و لبخند و در نتیجه اعتماد به نفس، بیشتر می‌شود.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با از بین بردن زردی دندان “رفع زردی دندان با روش‌های خانگی” را مطالعه کنید.
اگر در شناسنامه پدر، سیادت او (سید بودن) ذکر شده باشد، در شناسنامه فرزندان او نیز آوردن "سید یا سادات" کنار اسم آنها، الزامی است.
مطابق با ماده ۲۰ قانون ثبت احوال کشور، قوانینی درخصوص تغییر نام و نام‌خانوادگی وجود دارد که فرد با داشتن شرایط مشخص شده می‌تواند درخواست تغییر اسم و فامیل خود را بدهد. در مجله دلتا به بررسی نظر قانون در خصوص تغییر نام و نام خانوادگی پرداخته شده است.
به نقل از سازمان ثبت احوال کشور، انتخاب اسم با اعلامکننده است. برای نامگذاری افراد، یک نام ساده یا مرکب که در عرف جامعه یک نام محسوب می‌شود، انتخاب خواهد شد. شایان ذکر است که آوردن سیادت (سید بودن) در شناسنامه ساداتی که سیادت آنان در شناسنامه والدین آنها درج شده باشد یا سیادت آنان با دلائل شرعی ثابت گردد، الزامی است. مگر کسانیکه خود را سید ندانند و یا عدم سیادت آنان شرعا احراز شود.
به موجب ماده ۲۰ قانون ثبت احوال و تبصره‌های آن انتخاب نام‌های زیر ممنوع و دارندگان آنها می‌توانند با رعایت مقررات مربوطه نسبت به تغییر آن اقدام کنند.
۱. اسامی مرکبی که عرفا یک نام محسوب نمی‌شوند (اسامی مرکب ناموزون) مانند: سعید بهزاد، شهره ، فاطمه، حسین معروف به کامبیز و…
۲. نام‌هایی که موجب هتک حیثیت مقدسات اسلامی می‌گردد. مانند: عبدالات، عبدالعزی (لات و عزی، نام دو بت در مکه معظمه دوران قبل از اسلام است)
۳. عناوین؛ اعم از عناوین لشکری و یا کشوری و یا ترکیبی از اسم و عنوان. مانند: سروان، سرتیپ، دکتر، شهردار و یا سروان محمد و شهردار علی
۴. القاب؛ اعم از ساده و مرکب. مانند: ملک الدوله، خان، یا شوکت الملک، حاجیه سلطان و سلطانعلی
۵. اسامی زننده و مستهجن؛ زننده و مستهجن آن دسته از اسم‌هاست که بر حسب زمان، مکان یا مورد به دلایل زیر برای دارنده آن زننده و مستهجن باشد و مراتب به تایید شورای عالی برسد.
۶. اسامی نامتناسب با جنس. مانند: ماشاءاله برای زنان و یا انتخاب نام اشرف و یا اکرم برای آقایان
۷. حذف کلمات زائد و غیرضروری در نام اشخاص. مانند: قلی، غلام، گرگ ( مثل غلامعلی – غلامرضا و…) ذولف و قوچ
۸. تصحیح اشتباهات املائی در نام اشخاص که بدلیل عدم آشنایی مامور ثبت با لهجه‌ها و الفاظ و معانی محلی و یا ناشی از تلفظ اظهارکننده پیش آمده است. مانند زُهراب به سهراب و یا منیجه به منیژه و…
۹. هم نام بودن فرزند با پدر و یا مادر در یک خانواده.
۱۰. هم نام بودن برادران یا خواهران در یک خانواده.
۱۱. تغییر اسم از صورت عربی به شکل فارسی از قبیل رحمن به رحمان، اسمعیل به اسماعیل، اسحق به اسحاق و …
۱۲. تغییر نام کسانیکه با تأیید مراجع ذیصلاح به دین مبین اسلام مشرف می‌شوند.
۱۳. تغییر نام افرادی که نام آنها اسامی ایام هفته باشد. مثل شنبه، جمعه و …
۱۴.تغییر نام اشخاصی که تغییر جنسیت داده و دادگاه حکم به تغییر نوع جنس درمدارک هویتی آنها داده است.
شایان ذکر است پیشوند ” عبد ” خاص اسامی و صفات ذات پروردگار است و در سایر موارد متقاضی می‌تواند تقاضای حذف آن را داشته باشد.
اشخاص زیر می‌توانند با مراجعه به ادارات ثبت احوال نسبت به درخواست تغییر نام اقدام کنند:
پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با شرایط حذف نام همسر از شناسنامه”حذف نام همسر از شناسنامه” را مطالعه کنید.
برای مشاهده مطالب بیشتر از مجله حقوقی دلتا دیدن نمایید
